N'oubliez pas que, si les acheteurs ont le choix entre deux maisons qui coûtent à peu près le même prix, celle qui a la plus belle apparence se vendra beaucoup plus rapidement.

L’extérieur
La façon dont votre maison est perçue de l'extérieur est très importante. Une invitation extérieure sera d'attirer les acheteurs et de les encourager à visiter l'intérieur de la maison. Votre gazon devrait être bien entretenu et pendant les mois d'hiver, garder à votre portée des photos de l'extérieur en main pour aider des visiteurs à visualiser l’apparence de la cour en été. La propreté est essentielle. Ainsi une entrée dégagée et des fenêtres propres feront une différence.

L’intérieur
L'intérieur, la propreté est la clé. Nettoyez la maison de haut en bas et débarrassez tous les éléments inutiles. Retirez tout les vieux meubles encombrant les vestibules ou les couloirs. Mettre la maison en ordre autant que possible de sorte que les visiteurs ne se sentent pas à l'étroit.

Examinez chaque pièce avec beaucoup de soin et décidez quels sont ceux qui pourraient bénéficier d'une nouvelle couche de peinture. Fraîchement peint souvent les propriétés se vendent plus. Rappelez-vous cependant que les couleurs foncées ne favorisera pas les ventes. Vous voudrez peut-être de la peinture fraiche, plus attrayante des tons neutres. L’apparence de vos tapis peut aussi être un facteur déterminant. Si vous ne pouvez pas les remplacer, les nettoyer leur permettra de donner une impression de fraîcheur d'une pièce à l'autre.

La cuisine et la salle de bains doivent être absolument irréprochable. Prenez le temps de nettoyer tous les appareils et les robinets, ainsi que le bain, la toilette et le lavabo. mettez de l’ordre et ne laissez pas la vaisselles sales dans l'évier ou bien des serviettes autour de la baignoire. Accorder aux acheteurs la chance de visualiser toutes les possibilités de rangement.

Partout dans la maison, fixez les robinets fuyants, réparez les poignées de porte défectueuses, les tiroirs et les portes de placard qui ne ferment pas correctement, etc. Remplacez les ampoules brûlées et les plaques jaunies. La plupart de ces réparations mineures sont relativement peu coûteuses et aideront les visiteurs à se faire une opinion positive de votre maison.

Création d’ambiance
Votre maison doit être bien éclairée. Au cours de la journée, gardez les rideaux ouverts et le soir, allumez les lumières. Si nécessaire, éclairez les coins sombres. Assurez-vous que votre maison est bien ventilée, de sorte que les visiteurs ne soint pas rebutés par l'odeur forte tels que l'encens ou de la nourriture épicée.

Il est important d'être discret lorsque les acheteurs potentiels visitent. Laissez votre agent seul avec le client. Il sera plus facile d'améliorer les points forts de la maison et le visiteur sera en mesure d'exprimer librement ses commentaires et ses impressions.

Il est essentiel de tenir compte des points de vue de l'acheteur. Comment se sentiront-ils quand ils entrent d'abord? Fabriqué sur commande “La mise en scène de la maison” les services sont disponibles. Les conseils que vous recevrez peuvent aider à accentuer votre maison en mettant en lumière ses meilleurs éléments. Nous vous recommandons “ la mise en scène de la maison» les professionnels seront heureux de vous conseiller. Quand il s'agit de la vente de votre maison on ne laisse rien au hasard ...