Description

Discover this spacious and meticulously maintained triplex (40x41) located in a highly sought-after area, offering a range of amenities within walking distance. Currently tenant occupied, this property presents a fantastic chance to generate rental income from the get-go. What sets this apart is the potential to convert it into a fourplex, unlocking even more revenue opportunities. With a new projected metro station just a short walk away, accessibility and convenience are second to none. Don't miss out on the potential to increase revenue - a must-have addition to your investment portfolio!

Addendum

Entretien et réparations au fil des ans;

-Changer panneau électrique de 120/240V breaker simple en 2000 -Ventilation/échangeur d'air 2000 et 2002 -Fenêtres changées en 2001 -Installation d'alarme 2001 -Isolation polyurethane mousse de tous les murs du sous-sol 2003 -Augmentation de l'ampérage; deux entrées 100amp pour le 7304 et 100amp pour le 7300 en 2003 -Électricité refait au complet sous-sol en 2004 -Murs et plafonds refaits au sous-sol en 2004 -Briques refait 3 murs avec isolant plolyisocyanurathe 1 pouce extérieur, remplacement des linteau galvanisé au dessus des fenêtres au sous-sol, muret balcon arrière, sortie du sous-sol en 2005 -Portes avants au 1er, deux portes au sous-sol, porte de garage, porte patio en 2005 -Réfection de la toiture, installation deux puits de lumières, métal neuf autour en 2005 -Installation auvent polycarbonnate, poteaux en aluminium blanc, rampes arrière et avant au 1er, escalliers arrière aluminium blanc en 2005 -Stationnement, muret, trottoir gris avant en 2006 -Nouvelle founaise a l'eau Hydra 18Kw en 2007 Compresseur Mitsubihi pour appareil murale en 2007 -Installation auvent polycarbonnate au 2e coté Bourdalou + 4x 2e étage changés en 2008 -Clôture de 67 pieds, poteaux, barrièrs en 2008 -Armoire petite cuisine au sous-sol, comptoir en granit en 2008 -Réparation/rénovation cuisine du 7302 en 2016 -Calfeutrage trois façades les trois étages 2017 -Réparation calorifères au sous-sol en 2019 -La pompe à eau a été changée en 2019

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Description sheet

Features

Potential Gross Revenue

Assessment, Taxes and Expenses